蜗牛哥原创 2021-05-24
文章摘要：准备买新房的人会在售楼处看楼盘，开发商为了能更直观展现新房，会有各个户型的样板间让购房者参观。其中，不少购房者也正是看中了样板间，觉得样板间很漂亮，才决定购房。
准备买新房的人会在售楼处看楼盘，开发商为了能更直观展现新房，会有各个户型的样板间让购房者参观。其中，不少购房者也正是看中了样板间，觉得样板间很漂亮，才决定购房。
买新房，开发商的样板间卖吗?这是不少有购房意向的人的疑问。关于这个问题，蜗牛哥回答你，很多开发商在最后清盘的时候，样板间也是会卖的。
买样板间真的好吗?购房选择样板间需要注意哪些问题?买样板间也是有很多优势的，具体优势如下：
1.售楼处样板间都是装修好的房子，如果选择样板间，不用再跑前跑后忙装修，相对买毛坯房来说省心省力。开发商为了更好的展示房子，样板间的房子装修都是经过专业设计人员设计的房子，当然不排除请了有名设计师，更好的房子的空间和设计充分利用，装修效果相对是比较好的。
2.装修材质质量靠谱。作为开发商的样板间除了装修设计是比较用心，装修的材质肯定也是经过精心挑选，一般选择大品牌的产品，质量上更是无话可说。
3.价格让人更满意。开发商的样板间都会留到最后卖，楼盘的清盘阶段，这个时候房子的优惠力度比较大，当然房子也会比较便宜，而且还带装修，这样肯定是比买毛坯房合适很多，而且开发商肯定会收取装修费用，装修费会在总房款内，可以贷款购房，这样会减轻买房压力。
购房选择样板间有风险吗?
1.样板间空间显大。开发商为了让房子的整体空间看起来更加宽敞，明亮，可能会选择开放式厨房，定做家具，家具的尺寸比实际使用的尺寸要小，所以，当我们放入正常尺寸的家具的时候整个格局会被破坏。
2.缺少管道线路。家庭中的空调、冰箱、电视、暖气等需要有电线、暖气管道，很多样板间只是为了展示，并没有考虑到实际入住的需求，所以，在购买样板间的时候一定要咨询清楚样板间的使用功能。
3、房屋本身有损耗 样板间的展示周期一般会比较长，来看的人也多。时间一长，装修、装饰的损毁是在所难免的。
4、装修过于绚丽，很多东西不实用。开发商为了烘托样板间的效果，会让房子看起来更好看，除装修风格外，更多的可能就是一些装饰来让房子更好看，但是很多家庭在实际生活中并不需要。
5、装修价格不能调整。购买毛坯房的购房者可以根据自己的实际情况调整装修费用，但是如果购买样板间，装修费用在总房款中，不能控制装修费用。
最后，总结一下，开发商的样板间是可以卖的，买样板间有买样板间的好处和风险，在购买样板间的时候考虑清楚，审核好样板间即可。
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