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买新房,开发商的样板间卖吗?

蜗牛哥原创 2019-05-07

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文章摘要:准备买新房的人会在售楼处看楼盘,开发商为了能更直观展现新房,会有各个户型的样板间让购房者参观。其中,不少购房者也正是看中了样板间,觉得样板间很漂亮,才决定购房。

  准备买新房的人会在售楼处看楼盘,开发商为了能更直观展现新房,会有各个户型的样板间让购房者参观。其中,不少购房者也正是看中了样板间,觉得样板间很漂亮,才决定购房。

  买新房,开发商的样板间卖吗?这是不少有购房意向的人的疑问。关于这个问题,蜗牛哥回答你,很多开发商在最后清盘的时候,样板间也是会卖的。

  买样板间真的好吗?购房选择样板间需要注意哪些问题?买样板间也是有很多优势的,具体优势如下:

  1.售楼处样板间都是装修好的房子,如果选择样板间,不用再跑前跑后忙装修,相对买毛坯房来说省心省力。开发商为了更好的展示房子,样板间的房子装修都是经过专业设计人员设计的房子,当然不排除请了有名设计师,更好的房子的空间和设计充分利用,装修效果相对是比较好的。

  2.装修材质质量靠谱。作为开发商的样板间除了装修设计是比较用心,装修的材质肯定也是经过精心挑选,一般选择大品牌的产品,质量上更是无话可说。

  3.价格让人更满意。开发商的样板间都会留到最后卖,楼盘的清盘阶段,这个时候房子的优惠力度比较大,当然房子也会比较便宜,而且还带装修,这样肯定是比买毛坯房合适很多,而且开发商肯定会收取装修费用,装修费会在总房款内,可以贷款购房,这样会减轻买房压力。

买新房,开发商的样板间卖吗?

  购房选择样板间有风险吗?

  1.样板间空间显大。开发商为了让房子的整体空间看起来更加宽敞,明亮,可能会选择开放式厨房,定做家具,家具的尺寸比实际使用的尺寸要小,所以,当我们放入正常尺寸的家具的时候整个格局会被破坏。

  2.缺少管道线路。家庭中的空调、冰箱、电视、暖气等需要有电线、暖气管道,很多样板间只是为了展示,并没有考虑到实际入住的需求,所以,在购买样板间的时候一定要咨询清楚样板间的使用功能。

  3、房屋本身有损耗 样板间的展示周期一般会比较长,来看的人也多。时间一长,装修、装饰的损毁是在所难免的。

  4、装修过于绚丽,很多东西不实用。开发商为了烘托样板间的效果,会让房子看起来更好看,除装修风格外,更多的可能就是一些装饰来让房子更好看,但是很多家庭在实际生活中并不需要。

  5、装修价格不能调整。购买毛坯房的购房者可以根据自己的实际情况调整装修费用,但是如果购买样板间,装修费用在总房款中,不能控制装修费用。

  最后,总结一下,开发商的样板间是可以卖的,买样板间有买样板间的好处和风险,在购买样板间的时候考虑清楚,审核好样板间即可。

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