维权原创 2021-05-24
文章摘要：绿城西山燕庐项目全部房源将于本月20号精装交房。据绿城西山燕庐业主爆料，所购房子内部多处未按装修标准施工，另外绿城西山燕庐置业顾问态度不好，各种的抵赖嘴硬。
绿城西山燕庐项目全部房源将于本月20号精装交房。据绿城西山燕庐业主爆料，所购房子内部多处未按装修标准施工，另外绿城西山燕庐置业顾问态度不好，各种的抵赖嘴硬。
绿城的口碑在购房者心中一直不错，如今这是闹那样？现阶段情况：绿城西山燕庐项目为在售，均价60000元/㎡，在售面积区间125-170平，3-4居，项目整体处于尾盘阶段。由北京绿城中交房地产开发有限公司开发，项目位于北京门头沟区永定镇长安街西延线约500米。
开发商许诺精装修交付，如今连毛坯都不如
据该业主爆料，他在绿城西山燕庐购买的是139平，3室2厅1卫，总房款743万。本打算国庆后欢喜入住，如今按期收房是不可能了！
现场一片狼籍惨不忍睹啊！这又把钢筋植上了要干啥？现浇墙垛吗？
墙体不完整，破损不堪！
电视背景墙
窗户框架下面凹槽是空的，水泥还未浇筑。
墙面、地面均未达到交房标准，多处破损。
提醒各位购房网友，合同内容切忌出现“一切以实际交房为准”，后期交房出现问题，业主是一点办法都没有！
多处未按合同履行后期加横框，业主心里有苦向谁诉？
据该业主透漏，手里保留了绿城置业顾问的微信聊天记录证据。买房时，置业顾问向该业主表示，只有顶层和二层有横梁，其他楼层并没有横梁，因此业主选购价格偏高的无横梁楼盘，但如今交房都有横梁，业主白白花了钱不说，还满肚子委屈。
前期宣传效果图
后期交付实景图
说好的落地窗呢？
这又糊了一层玻璃，两层玻璃中间到了冬天晚上一挂窗帘，早晨一拉开，全是水汽！冬天窗户上的水全流地板缝里了。
常规的硬装修流程：设计——量尺——主体拆改——水电改造——木工——贴砖——刷墙——吊顶——橱柜——地板——壁纸。
据绿城西山燕庐业主爆料，与绿城西山燕庐项目签署的购房合同上有注明关于逾期交房赔偿标准，绿城集团将向业主支付一天万分之三的违约金！如果按照现在的装修状况交付，相信100%的业主都不会签字收房的。
购房合同内有注明逾期交房赔偿，这也算不幸中的万幸了，只要业主有充足的证据在手，不怕与无良开发商扯皮。
绿城西山燕庐项目从2016年10月20号拿到第一批预售许可证，迄今已开盘加推4期，项目官方给出的交付时间为2019年10月，交付标准为非毛坯，但绿城西山燕庐业主爆料，他与绿城签订购房合同交房时间为2019年10月20日，交付标准为精装修。
提醒各位购房网友，签购房合同及装修合同时一定要仔细阅读条款内容，注意文字陷阱，小心“入坑”！如果装修和样板间有较大出入，那么您拿着证据找开发商协商解决，如果解决不了再向有关部门投诉。
（来源：凤凰网房产北京站）
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