原创 2021-05-24
文章摘要：最近，不少贷款买房的人都在问贷款买房，房贷下来后贷款利率还会变吗?银行的贷款利率 不会一直不变，所以很多人心理就有疑问了，未来房贷利率上调，会影响自己的房贷月供，现在就为大家来解答这个问题。
最近，不少贷款买房的人都在问贷款买房，房贷下来后贷款利率还会变吗?银行的贷款利率 不会一直不变，所以很多人心理就有疑问了，未来房贷利率上调，会影响自己的房贷月供，现在就为大家来解答这个问题。
第一：基准利率调整，会影响已放款的利率吗?
会影响利率，但不会影响利率折扣。
利率调整后，一般从次年的1月开始执行，新利率的计算方式为：新的基准利率×批贷时的利率折扣。
第二：商业利率上浮，会影响已放款的利率吗?
2017年以来，“银行作为房地产信贷政策的执行主体，通过提高个人住房贷款利率抑制需求过度增长、巩固北京市房地产调控所取得的成效。”商业贷款购买首套房利率多次进行上调调整，由原来的最低85折、9折、95折、基准到目前(2017年10月)上浮5%-10%，会影响已放款的贷款利率吗?
答案：不会。商业银行调整利率上浮情况，不会对已放款的房贷利率有影响。若商业银行调整贷款利率时，您在申请商业贷款途中，还未放款，需要咨询银行的工作人员确定是否会影响您的贷款利率。
关于贷款买房房贷的问题就为大家解答到这里，希望能帮助到大家，有买房问题可以随时联系蜗牛哥。
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