原创 2021-05-24
文章摘要：买房是我们一辈子的大事，很多人买房都会精挑细选。那么，看房选房有哪些注意事项呢?今天蜗牛哥为大家整理了一份看房时需要重点关注的事项清单，让大家上门看房时可以一项项打勾，让买房过程更加安心。 清单分为三部 ...
买房是我们一辈子的大事，很多人买房都会精挑细选。那么，看房选房有哪些注意事项呢?今天蜗牛哥为大家整理了一份看房时需要重点关注的事项清单，让大家上门看房时可以一项项打勾，让买房过程更加安心。
清单分为三部分，分别是为环境调查，室内以及室外排查。
环境调查：
居住区大环境：离工作地点距离、公共照明、宠物、犯罪率、公共交通、公共停车，超市、医院、学校等。
电话信号：一些电话服务商在特定的地区收讯不好，记得在看房时试试自己的手机有没有信号哦。
周围房屋价值：花点时间了解一下周围邻居的房价，这直接会影响到整个居住区的价值。
其他花费：保险、地税、垃圾处理费。有些小区每月还有额外收取物业费。
室内排查：
地板、窗户、天花板：对现有的使用情况和年份做份笔记，之后在安排装修时会用得到。
墙：查看有没有污渍以及隔音效果。墙面是否平整或潮湿、龟裂，可以帮助购房者了解是否有渗水的情况。如墙角严重裂缝，抗震能力弱及漏水的问题也会更容易出现。
厨房：检查有没有发霉或者漏水情况，各个设备是否正常工作，有没有足够的储藏空间。
厕所：排风扇，厕所冲水，喷头情况，有无热水。
门：检查每扇门是否能正常打开和完全关闭。门铃和门锁是否完好。
房屋系统：通电、空调、安保、水管等。雇佣一个专业人士做评估。
日照通风情况：阳光入室以及空气流通是保证身心健康的基本条件。
室外排查：
屋顶：检查屋顶结构是否完好。
喷泉以泳池：查看水是否循环并且干净，有没有漏水现象。
外体墙皮：是否需要重刷，有无裂缝。
花园绿化：树木、花卉、草坪、围栏情况。
车库：手控还是自动，停车空间体积。
虫害：查看有无虫害的痕迹，比如蚂蚁，老鼠、蟑螂等。
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