原创 2022-02-22
文章摘要：根据国家统计局21日发布的最新数据，全国70个大中城市新房和二手房价格环比跌势减弱，尤其是北上广深四个一线城市房价复苏趋势明显。
根据国家统计局21日发布的最新数据，全国70个大中城市新房和二手房价格环比跌势减弱，尤其是北上广深四个一线城市房价复苏趋势明显。
具体数据显示，今年1月份，四个一线城市新房价格环比上涨0.6%，扭转了上个月下降0.1%的跌势。其中北京房价涨幅最大，其次是上海、广州和深圳。二手房销售价格上，一线城市出现分化，北京上海环比上涨，广州和深圳则出现下降。而二三线城市整体上房价仍处于下跌态势，不过降幅已收窄。
交通银行金融研究中心首席研究员唐建伟21日告诉《环球时报》记者，70城新房价格环比增速结束4个月的负增长，二手房跌幅也较上月收窄，这或与去年9月底开始转暖的房地产信贷政策发力有关。唐建伟认为，开年楼市成交尚未复苏，新增信贷先行放量，房价环比跌势放缓，楼市有企稳迹象。
开年以来，越来越多的城市开始加入稳楼市的行列中。中原房地产研究院统计的数据显示，截至今年2月上旬，全国已有超36个城市发布稳楼市政策。
新房价格同比连续下降达一年多的山东菏泽市，将首付款比例下调至20%，在整个房地产行业引起高度关注。建设银行菏泽一支行工作人员19日向《环球时报》证实了这一消息。他告诉记者，名下无房无贷的个人购房产首付比例已从先前的30%下调至20%，四大行目前在全市已开始执行。
2月21日，一线城市广州的房地产业内传出消息，国有四大行同步下调广州地区房贷利率。万科广州一在售楼盘工作人员21日向《环球时报》记者证实了这则消息。她告诉记者，“政策今天开始实施，不过具体执行还要等贷款合作银行的具体通知”。她认为，房借利率的下调，将一定程度上减轻购房者的负担，也有利于促进房地产市场。
易居研究院智库中心研究总监严跃进21日对《环球时报》记者表示，1月全国房价数据释放积极信号，经过去年四季度积极的政策调整，房价过冷或过快下跌态势受到遏制。对于多地出台措施稳市场的做法，他认为，当前房贷政策继续趋于宽松，在很大程度上降低购房入市门槛，对于激活市场交易有积极作用。
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