原创 2021-09-23
文章摘要：可能大家都在最近这段时间听过这么一句话，那就是“再过几十年之后，现在在城市当中的一些高层住宅都会变成贫民窟。”
可能大家都在最近这段时间听过这么一句话，那就是“再过几十年之后，现在在城市当中的一些高层住宅都会变成贫民窟。”
其实支持这样一句话的人数量还是不少的，而这些人之所以会保持着这样的一种观点，主要的原因还是在于这些人对于未来楼房的升值潜力有着一种比较悲观的看法，同时也是因为高层住宅本身在老化了之后也确实会面临一些问题。
外加上高层住宅楼是很难已被拆除或者是改建的，所以这种种的因素都导致这些人会认为未来的高层住宅楼基本都是普通的穷人住的房子，但是按照实际情况来说，这个理论究竟可不可行呢？
还有一些人会有这样一个疑问，那就是把目前自己居住的20层高的楼房，卖掉换成一个第八层的楼房，这个做法又划不划算呢？
中国的人口本来就比较庞大，外加上城市当中的人口也越来越多，所以中国城市的土地就变得非常紧张，为了能够充分利用其这些土地，我们在城市建设的过程当中一般就会考虑把房子从平面往立体扩展，也就是把普通的平房变成高层住宅。
而现在的中国城市当中，基本每家每户都会住在一些高层住宅小区当中，同时我们要想在公司当中办公的话，自己的办公室说不定就也在二三十层楼上，立体式的生活早已经被广大的中国人民所接受。
同时高层住宅本身就是有着非常多的好处的，不管是从隐私性还是从卫生方面来看，高层住宅都有着得天独厚的优势，外加上现在人们利用电梯出行也非常方便，高层住宅的景观和采光什么的都不错，所以大家也就没有那么多顾虑的，都在放心大胆的购买这些高层住宅。
但是高层住宅楼就完全没有任何缺点吗？其实也并不是如此，首先就举一个简单的例子来说，前不久在大连市有一座高层住宅楼起火，而高层住宅楼当中的火势蔓延也是呈现出一种立体的趋势的，极大的增加了消防员的扑灭难度。
外加上现在有很多的房地产开发商，他们在建设楼房的过程当中出于节省成本以及其他一些方面的考虑，他们经常都会把楼房的外墙当中添加一些非常容易着火的材料，同时也不重视楼房当中消防设施的配套，甚至是让一些杂物堵住了消防通道，这都进一步加大了高层住宅当中存在的安全隐患。
国家可能也是注意到了这些方面的问题，所以在最近两年的过程当中，我国的住建部已经相继颁布了不少的新规定，其中就对于我国的一些县城当中的楼房高度进行了比较严格的限制，同时以后的城市如果想要建设高度在100米以上的楼房的话，也是需要仔细的参考论证。
正是因为最近这些年以来，高层住宅以及高层楼房的数量越来越多，所以人们也都开始了对于这些房屋本身存在的一些问题的提出和考虑，要知道中国已经不是以前的中国了，如今的中国基本也都是摩天大楼数量位居世界前列的这么一个国家。
除了这些比较明显的限制之外，可能大家在生活当中也发现到了这么一个问题，那就是我们国家开始着重对于一些比较老旧的城市或者是小区进行改造，甚至提出了要在未来五年的时间之内，把全国上下一共几十万个年龄超过20年的老旧小区进行大范围的改造，其中包括但不限于对于外墙、配套水电设施以及管道和绿地方面的改造。
这些老旧的小区一般楼层都比较低，改造起来的总体难度也比较小，那么现在大多数的高层住宅小区又可不可以比较轻松的在未来进行改造呢？这又不得不提到我们刚开始所引出来的那样一个问题了。
因为每一个人所遇见的情况不同，所以每一个人对于住在高层住宅小区当中的感受也各有不同，但是有这么一个大趋势我们可以确认，那就是现在有为数不少的人纷纷选择了让自己的楼房层数降低，或者是干脆搬到一些低层小区当中。
这个时候就有人在想，我现在居住的这个房子原本是在20层的，现在的我把这样一个房子卖了，搬到八层去住，是不是可行的呢？想了解这样一个方面，我们首先就得分析一下高层小区所存在的一些问题。
首先在高层住宅小区当中，我们是必须要有加压水泵、电站以及电梯等基础设施才可以维持自己的正常生活的，所以高层住宅小区对于这些方面的设施要求是很高的，而这些设施运行是否正常，那就完全得看我们小区当中的物业负不负责。
同时就像我们上文所说的，现在想要住在一个比较高的层数的话，虽然可以避免一些低层带来的蚊虫以及潮湿或者是噪音和隐私方面的问题，但是高层楼房在碰见了一些比较危险或者是比较紧急的情况的话，那么大家则很难在第一时间做出反应，严重的话甚至会危及我们的生命安全。
所以对于现在的人们来说，20层的楼层虽然和八层在通行以及其它方面没有什么太大的区别，但是现在的中楼层相比起高楼层来说确实是存在不少的优势的，所以想要把自己的20层房换成八层房是一个绝对没有问题的做法。
总结起来说的话，住在高层楼房当中，确实能为我们省下一笔不小的钱，同时也可以让我们能够更好地享受采光以及通风方面的便利，但是这就并不代表着这些高层楼房就完全没有任何缺点，而这些缺点也必须经过我们仔细地考虑权衡才行。
每一个人对于住房的要求并不相同，同时我们也并不能要求每一个人都必须搬到低楼层当中去住，高楼层和低楼层都是各有各的优势的，但是按照现在的总体趋势来说，中低楼层未来可能会变得更加吃香，这是绝对没有问题的一个论点。
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