原创 2021-07-22
文章摘要：首购族到底何时该开始看房？ 有网友在脸书社团发问「要不要等存到头期款再开始看房」，意外引爆两派论点大战，有人认为提早准备，边存钱边看房，也有人认为先存好再看，免得买不起伤心。
▲买房要多看多比较
首购族到底何时该开始看房？
有网友在网络发问「 要不要等存够首付款再开始看房 」
意外引爆两派论点大战，有人认为提早准备，边存钱边看房，也有人认为先存好再看，免得买不起伤心。
有人主张，先准备好首付款，「 存到差不多的钱才看，不然看了喜欢也不能买，反而伤心 」、「 看房，是非常累的事情。 若没有准备好就看房，若真看到很喜欢的，也只能放弃错过 」、「 且边存边看，是乱枪打鸟，损耗精神与时间 」
不过另外一派观点则是预作准备，不浪费时间「 边存边看，钱不够就看，存到了就买 」、「 买房几十万甚至百万元价差，这是大事，尤其对首购而言，事前功课非常重要，多做功课才不会认人宰割，或被代销或中介牵着走。 」
▲了解房价房情可利用实价登录
因为心仪对象不一定会马上出现，看房时间有时候会拉长到半年以上，建议先确认心中可接受的总房价，存到首付款的3分之2以上，并且花时间研究房贷类型，规划自己的财务分配，再开始看房较容易达成购房任务，否则可能出现乱枪打鸟状况，反而浪费宝贵的时间。
若购房总价约111万元，首付3成约33万元，可以边存边看。
若购房总价303万元，首付同样3成则需要67万元，存自备款的时间可能较长，建议至少存到80~90%时，开始看房，也可通过看房过程，更加清楚符合预算及需要的房屋情况，再进行预算或区域、房屋型态的调整。
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