原创 2021-05-24
文章摘要：2021年买房，这3种购房行为属于“违规”，或将面临“牢狱之灾”
近些年来，房子从遮风挡雨“保护伞”的角色逐渐转变为了“固体钞票”。买房人群已不只是无房刚需，而是更多有房甚至多产者。提到它，人们的第一反应也不再是够不够住，而是满眼放出黄金般的光芒。
随着房地产调控的频频加码，不少人原本具有购房资格的失去了购房资格，还有的人是原本具有贷款优惠资格的，也逐渐失去了贷款优惠资格。任何人买房子都希望花的钱越少越好！不过，虽然很多人都想买房子省钱，但不是什么手段都可以用的，有些手段用了可是要犯法的！
一、房产买卖过程中，采用阴阳合同的方式交易
所谓的阴合同是指双方私下达成的合同。后者对双方都没有保障，买房人给了钱没有证据，不给钱买不到房子。楼市指闻提示，阴阳合同确实可以减轻买房人的税费负担，但是这已经属于不合法的行为了。
二、虚假制造材料，骗取购房资格或者贷款资格
为了顺利买房，不少人想出了“伪造社保材料”的注意，在一些中介和相关人员的帮助下，制造了假的“社保材料”，以求顺利买房，还有的通过制造虚假的贷款材料或许银行贷款的。不管是什么材料，只要是虚伪造的都属违规操作，可能有违法风险。
三、损害集体利益的买房行为
一方以欺诈方式、胁迫的方式订立的损害国家利益的合同无效；或者恶意串通、并且损害了国家、集体或者是第三人利益的，也属于无效合同。这一点需要提前知道并了解，购房要合规合法、平等、公正，不要损害第三方或者集体利益！
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