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2021年买房,这3种购房行为属于“违规”!

原创 2021-05-24

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文章摘要:2021年买房,这3种购房行为属于“违规”,或将面临“牢狱之灾”

近些年来,房子从遮风挡雨“保护伞”的角色逐渐转变为了“固体钞票”。买房人群已不只是无房刚需,而是更多有房甚至多产者。提到它,人们的第一反应也不再是够不够住,而是满眼放出黄金般的光芒。

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随着房地产调控的频频加码,不少人原本具有购房资格的失去了购房资格,还有的人是原本具有贷款优惠资格的,也逐渐失去了贷款优惠资格。任何人买房子都希望花的钱越少越好!不过,虽然很多人都想买房子省钱,但不是什么手段都可以用的,有些手段用了可是要犯法的!

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一、房产买卖过程中,采用阴阳合同的方式交易

所谓的阴合同是指双方私下达成的合同。后者对双方都没有保障,买房人给了钱没有证据,不给钱买不到房子。楼市指闻提示,阴阳合同确实可以减轻买房人的税费负担,但是这已经属于不合法的行为了。

 二、虚假制造材料,骗取购房资格或者贷款资格

为了顺利买房,不少人想出了“伪造社保材料”的注意,在一些中介和相关人员的帮助下,制造了假的“社保材料”,以求顺利买房,还有的通过制造虚假的贷款材料或许银行贷款的。不管是什么材料,只要是虚伪造的都属违规操作,可能有违法风险。

三、损害集体利益的买房行为

一方以欺诈方式、胁迫的方式订立的损害国家利益的合同无效;或者恶意串通、并且损害了国家、集体或者是第三人利益的,也属于无效合同。这一点需要提前知道并了解,购房要合规合法、平等、公正,不要损害第三方或者集体利益!

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