大湾区评房论势原创 2021-05-24
文章摘要：大家都知道，房子和户口是连在一起的，买卖房子的时候，需要同时办理户口的迁入和迁出。如果不及时办理户口，可能就会带来一些不必要的麻烦。大部分的人家基本上就只有一套房，那么，把唯一的房子卖了之后户口应该怎么办呢。
大家都知道，房子和户口是连在一起的，买卖房子的时候，需要同时办理户口的迁入和迁出。如果不及时办理户口，可能就会带来一些不必要的麻烦。大部分的人家基本上就只有一套房，那么，把唯一的房子卖了之后户口应该怎么办呢。
唯一的房子卖了户口怎么办
1、迁入公共户口
卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。
2、请买方宽限时间
假如不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。
3、建议户口迁入具有本市户口的直系亲属处
按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处，也能迁入本市户口的其他亲属。两种情形都需要迁入房屋的承租人或产权人同意。若迁入直系亲属户口处的，就没有必要需要当地派出所批准，若迁入非直系亲属的其他人处的，需要当地派出所批准且不得造成居住困难。
4、申请社区托管
可以到当地派出所进行咨询，询问我们所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话我们可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。还是要强调一点并不是无房居民都能申请社区托管。
二手房买主申请户口办理流程
1、申请人须先到市公安局办证大厅办证窗口领取《购买住房办理常住户口申请表》，并如实填写表内事项。
2、然后二手房买主要备齐规定的证明材料，直接到市公安局办证大厅或远城区办证窗口申办。
3、公安户政部门从受理之日起7个工作日内完成审批，申请人凭身份证领取户口《准予迁入证明》，然后办理户口迁移手续。
4、《准予迁入证明》按规定收取二手房买主工本费5元。
一、城市居民将原有房屋出售，在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的。
可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处，凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。
二、对城市居民买卖房屋，凡买方已取得房屋所有权，符合户口准入条件的，可以迁入户口。
按规定可见，原则上你作为出售方有义务迁出户口，迁出后你可以找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可。
但规定并非法律，无法强制出售方迁出，还是要双方在签订购房合同之前协商获得公识，并在合同条款里加以注明。
看了这篇文章，相信大家对卖房之后的迁户流程已经有了大致的了解。不管你是卖房迁出还是买房迁入，小编还是建议大家在房屋交易之后要及时办理户口，从而避免一些麻烦，产生合同纠纷。另外，在办理的时候，要记得带齐相关证件，一步一步按照流程走，希望这篇文章对你会有帮助。
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