蜗牛哥原创 2021-05-24
文章摘要：多地区房贷利率每年都会有相应调整，已经买完房的人每次遇到房贷利率调整心里都会捏把汗，银行贷款利率调整会影响月还款额，涉及到钱的事情，人们还是非常关心的。
多地区房贷利率每年都会有相应调整，已经买完房的人每次遇到房贷利率调整心里都会捏把汗，银行贷款利率调整会影响月还款额，涉及到钱的事情，人们还是非常关心的。
贷款买房，基准利率和房贷利率有什么区别？利率就是利息率，是一定时期内利息的金额与存入或贷出金额的比率。目前来说，我国的利率种类分为三种。
基准利率：基准利率是中国人民银行（央行）规定的商业银行及其他金融机构的存、贷款利率基准，是法定利率。 基准利率又可以分为贷款基准利率和存款基准利率，其中，贷款基准利率因贷款种类和期限的不同而不同。
商业银行利率：这是商业银行对企业和个人的存、贷款利率，我们贷款买房时的利率执行的就是商业银行的利率。基准利率是核心，它的变化决定了其他各大商业银行贷款利率的变化，商业银行的利率不尽相同，但都是在基准利率的基础上浮动。
金融市场利率：又称市场利率，它不受政府干预影响，完全由经济周期波动自发决定。
首套利率调整，对借款人有什么影响？
首套利率调整，对借款人有什么影响？ 商贷购房利率调整之后，对于想要申请商贷购房者的影响就是其月还款额会提高。
例如：小明申请商业贷款购房，贷款年限为25年。首套贷款利率调整，会对他的月还款额有什么影响？（基准利率为4.9%，且选择等额本息的还款方式）贷款行不同，贷款利率也可能会有多差别，所以对比结果来看，利率上浮对小明的影响是：
1.利率上浮越高，需支付的利息越多；
2.利率上浮越高，借款人的月供压力越大
以上是蜗牛哥为大家整理有关银行贷款利率变化对月还款额的影响，希望能帮助到大家。
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