蜗牛哥原创 2021-05-24
文章摘要：以现在的高房价来看，想要全款买一套属于自己的房子实在是有困难，所以贷款买房已经成为大家购买房子的主要方式，但是很多人都发现了，房贷并不是那么容易申请下来的，那么，购房者在什么情况下买房会被银行拒贷呢？
以现在的高房价来看，想要全款买一套属于自己的房子实在是有困难，所以贷款买房已经成为大家购买房子的主要方式，但是很多人都发现了，房贷并不是那么容易申请下来的，生活中，有很多朋友自信满满的去申请银行贷款，最后等来的消息却是拒贷，那么，购房者在什么情况下买房会被银行拒贷呢？今天我们就来了解一下。
1、信用不良
在银行办理贷款业务时很看重征信的，大家都知道，一个人的信誉不仅关乎着他们在外的形象，也是他人、企业评判的依据。作为银行机构来说，它也是你能否申请到贷款的重要原因之一，良好的信用，不仅能获得较多贷款，也会有额外的贷款额度；反之，信用不佳的人群，则会吃到银行的闭门羹。
2、收入不稳定
银行的贷款业务办理成功之后，每月都需要按时足额的还款，有些银行在审批贷款的时候，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映了贷款人的工作情况，如果借款人缴纳不稳定，说明其工作不稳定，收入也不稳定，银行担心其还贷能力，所以这类借款人有可能被拒。
3、年龄偏大
虽然各商业银行均推出了个人住房按揭贷款，但是此项贷款对借款人年龄有严格的要求，从各商业银行制定的标准来看，申请个人住房按揭贷款的借款人，男士年龄高不超过65岁，女士高不超过60岁，超出此范围则无法获贷。在这个年龄段，怕身体出问题，银行承担的风险比较大。
4、经济状况不佳
在申请房贷时，你的经济状况决定了银行否会批贷款。银行当然要根据你的收入来做出判断，因此，还要给银行提供必要的月收入证明。通过这个过程，银行会对你考核，若你的工资薪酬达到你申请的贷款额度，这就好办了。如若没有达到要求，银行是会拒绝你的贷款请求的。
5、有经济纠纷
民事纠纷负有债务，经法院强制执行拒不履行的，法院可以将被执行人纳入失信人名单，将无法获得银行贷款。
以上这五种情况应该是最常见的被银行拒贷的原因，毕竟办理银行贷款，银行也是要承担一定风险的，所以银行会对贷款人的经济实力以及还款能力进行考察，所以我们在去申请贷款时一定要先确定自己是否符合贷款条件，不然好不容易攒够的首付也会白白打水漂哦。
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