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买房时可以买顶楼么?顶楼有什么优缺点?

蜗牛哥原创 2019-06-27

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文章摘要:买房是一件十分重要的事情,要考虑的问题有很多,其中对于是否能购买顶楼的房子更是众说纷纭。那么,顶楼真的就一点好处都没有吗?顶楼的优缺点又有哪些呢?

买房是一件十分重要的事情,要考虑的问题有很多,其中对于是否能购买顶楼的房子更是众说纷纭,有人说顶楼太热了,有人说顶楼容易漏水,有人说顶楼灰尘太多,有人说要是停电了爬楼太费劲。那么,顶楼真的就一点好处都没有吗?顶楼的优缺点又有哪些呢?今天我们就来探讨一下这个话题。

 

买顶楼的优点:

 

1、价格优惠

 

顶楼一般情况下都是最后才能卖出去,开发商为了尽快将顶层销售出去,经常会有很多的促销活动,例如降价、送阁楼等。

 

2、采光好

 

顶楼房子因为处在最高处,视野开阔,通风采光也好,房间明亮宽敞。空气也比底层好很多。

 

买房时可以买顶楼么?顶楼有什么优缺点?.jpg


3、排水通畅

 

顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰,方便很多。

 

4、私密性好

 

因为是处于顶楼,私密性会好一些,安静、不吵闹,由于楼上面没有住户,所以不会有来自楼上的干扰的声音。

 

5、蚊虫少

 

由于楼层很高,即使不拉纱窗,像苍蝇蚊子之类的小虫也很难飞得上来,这个也是一大优点。

 

买顶楼的缺点:

 

1、冬冷夏热

 

顶楼房子因为高度高,所以夏天会更热,冬天会更冷,而且相对比底层住房来说,也会更加耗电。

 

2、漏水

 

如果房子质量有问题,那就会很容易出现裂缝、渗水等问题,但现在的开放商施工质量都要比以前好,所以防水隔热层都会有保证,这一点大可不必担心。

 

3、水压低

 

说到顶楼的弊端,最直接的就是水压小,因为处于最高层,水要从下而上,所以到了顶楼之后,水压变得很小,有时会影响业主生活用水。

 

4、停电

 

虽然不是常见的问题,但是出现一次就能够记上一辈子,假如真的遇到整楼停电或电梯维修,住在顶楼的住户恐怕就要“爬长城”了,这对老人和小孩子来说是个很大的问题。

 

顶楼一直都是一个比较有争议的楼层。有的人喜欢它,住在顶楼感觉太幸福了;有的人讨厌它,恨得咬牙切齿,发誓这辈子再也不住顶楼。顶楼有利有弊,购房者在决定是否购买顶楼时要结合自己的预算和需要来进行判断。不过顶楼的房子一般相对而言都比较便宜,性价比很高,而且顶层房子如果想要换房的话,总有人会因为资金不足而购买,交易也比较快。


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