蜗牛哥原创 2021-05-24
文章摘要：买房是一件十分重要的事情，要考虑的问题有很多，其中对于是否能购买顶楼的房子更是众说纷纭。那么，顶楼真的就一点好处都没有吗？顶楼的优缺点又有哪些呢？
买房是一件十分重要的事情，要考虑的问题有很多，其中对于是否能购买顶楼的房子更是众说纷纭，有人说顶楼太热了，有人说顶楼容易漏水，有人说顶楼灰尘太多，有人说要是停电了爬楼太费劲。那么，顶楼真的就一点好处都没有吗？顶楼的优缺点又有哪些呢？今天我们就来探讨一下这个话题。
买顶楼的优点：
1、价格优惠
顶楼一般情况下都是最后才能卖出去，开发商为了尽快将顶层销售出去，经常会有很多的促销活动，例如降价、送阁楼等。
2、采光好
顶楼房子因为处在最高处，视野开阔，通风采光也好，房间明亮宽敞。空气也比底层好很多。
3、排水通畅
顶楼房子不用担心有下水道堵塞的困扰，方便很多。
4、私密性好
因为是处于顶楼，私密性会好一些，安静、不吵闹，由于楼上面没有住户，所以不会有来自楼上的干扰的声音。
5、蚊虫少
由于楼层很高，即使不拉纱窗，像苍蝇蚊子之类的小虫也很难飞得上来，这个也是一大优点。
买顶楼的缺点：
1、冬冷夏热
顶楼房子因为高度高，所以夏天会更热，冬天会更冷，而且相对比底层住房来说，也会更加耗电。
2、漏水
如果房子质量有问题，那就会很容易出现裂缝、渗水等问题，但现在的开放商施工质量都要比以前好，所以防水隔热层都会有保证，这一点大可不必担心。
3、水压低
说到顶楼的弊端，最直接的就是水压小，因为处于最高层，水要从下而上，所以到了顶楼之后，水压变得很小，有时会影响业主生活用水。
4、停电
虽然不是常见的问题，但是出现一次就能够记上一辈子，假如真的遇到整楼停电或电梯维修，住在顶楼的住户恐怕就要“爬长城”了，这对老人和小孩子来说是个很大的问题。
顶楼一直都是一个比较有争议的楼层。有的人喜欢它，住在顶楼感觉太幸福了；有的人讨厌它，恨得咬牙切齿，发誓这辈子再也不住顶楼。顶楼有利有弊，购房者在决定是否购买顶楼时要结合自己的预算和需要来进行判断。不过顶楼的房子一般相对而言都比较便宜，性价比很高，而且顶层房子如果想要换房的话，总有人会因为资金不足而购买，交易也比较快。
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