蜗牛哥原创 2021-05-24
文章摘要：各地的购房政策不同，限购政策也不同。购买首套房和二套房的首付、政策等都不太相同。那如果自己第一次买房，首套房证明怎么开呢？证明的格式是什么样的？
各地的购房政策不同，限购政策也不同。购买首套房和二套房的首付、政策等都不太相同。那如果自己第一次买房，首套房证明怎么开呢?证明的格式是什么样的?
开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
开首套房证明流程
1.预约：预约时需要携带以下材料：本人身份证原件、复印件;查询应该以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》);
2.查询：查询时需携带以下材料：
(1)身份证：身份证原件以及复印件
(2)户口簿：主页和本人页的原件、复印件一份
(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;
(4)结婚证的原件、复印件一份;
(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
查询应该以家庭为单位，夫妻之间可以代办，但是其他人不可以代办，夫妻双方只需一人就可以办理。
3.在查询后进行缴费盖章即可办好
开首套房证明注意事项
1.如果属于农村户口，那么首套房证明也要开具农村户口;
2.首套房证明必须由县级以上的房管局来开具证明，如果是农村户口也可以在村委会开，然后到镇上相关部门盖章，后还需要到县里进行盖章;
3.开具的首套房证明的上面要有所在地的房管部门的组织机构代码，还应该有为您办理首套房证明人的联系电话，然后由接收部门打电话进行核对。
有些楼盘如果是首套房会有一些优惠，这样可以省不少钱哦!最后提醒，开具首套房证明都会有个模板，模板可以在网上找找，网上有很多这样的模板。如果有任何房产问题，欢迎咨询蜗牛哥。
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