蜗牛哥原创 2021-05-24
文章摘要：不同的城市有不同的买房限购政策，廊坊限购政策有哪些？哪些人在廊坊才有资格购房？限购区域实行住房限购的区域为廊坊市主城区（含广阳区、安次区、廊坊开发区）
不同的城市有不同的买房限购政策，廊坊限购政策有哪些?哪些人在廊坊才有资格购房?
廊坊买房限购政策有哪些?
1.限购区域实行住房限购的区域为廊坊市主城区(含广阳区、安次区、廊坊开发区)、三河市、大厂回族自治县、香河县、固安县和永清县。
2.非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;
3.本地户籍居民家庭购买第1套住房，申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于30%;
4.对拥有1套住房的本地户籍居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房的，首付款比例不低于50%，包括新建商品住房和二手住房;
5.对购买第三套及以上住房的本地户籍居民家庭，暂停办理商业性个人住房贷款。
6.对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在廊坊市累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本地户籍居民家庭，凭有关证明文件参照执行本地户籍居民家庭购房信贷政策。
7.人行、银监部门要指导各商业银行分类调整个人住房贷款最低首付比例，各商业银行要严格执行并进一步加强住房信贷风险控制。
购房资格查询方法
1.网上预签。不同的城市，网上预签的办理方式也会有所不同，需要根据实际情况而定。比如，在廊坊办理网上预签，就需要在阅读完相关限购政策后，登录廊坊市房地产市场信息网的“二手房个人网上合同登记备案”栏目，输入合同文本进行网上预签《存量房买卖合同》，也可以在房产管理部门窗口进行网上预签。
2.资料核查。需要拿着审查所规定的相关资料去窗口接受购房资格核查，并领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。
3.查询结果。想要查询审查结果，可以登录市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目，输入回执单中的编号、姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。
4.领取合同。2天后核查完毕，需要到房管局凭回执单领取《结果通知单》，打印并签署已备案的纸质合同，同时打印《承诺书》，也就说明具备了购房资格。
想买房不仅要了解当地的房价及楼盘信息，还要了解自己是不是有购房资格，否则看了好长时间的房子，做了那么多的购房攻略，最后被告知不具有购房资格岂不是浪费了很多时间和精力。有什么买房问题需要咨询或者想要看房等买房问题，欢迎咨询蜗牛哥。
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