原创 2021-05-24
文章摘要：提到买房，基本上每个买房人都会选择交通便利、配套设施完善的楼盘选择合适的房子。有地铁的城市，地铁边上的房子还会比离地铁较远的房子价格更高，卖的更快。“地铁一响，黄金万两”的置业梦就是这个意思吧，但是买地铁房真的如你想象中那么轻松?这里总结了几点购房需要注意的几个问题，有计划买地铁房的人一定要认真看看。
提到买房，基本上每个买房人都会选择交通便利、配套设施完善的楼盘选择合适的房子。有地铁的城市，地铁边上的房子还会比离地铁较远的房子价格更高，卖的更快。“地铁一响，黄金万两”的置业梦就是这个意思吧，但是买地铁房真的如你想象中那么轻松?这里总结了几点购房需要注意的几个问题，有计划买地铁房的人一定要认真看看。
多远的距离能称之为地铁房?
一般去售楼处看房子的时候，会有开发商的讲解人员介绍楼盘及配套，有些开发商会讲到楼盘离地铁站近，有时会拿着激光笔告诉你直线具体有多少米。这时候你一定要自己亲自去走走测一下，步行走过去时间并不是你想象的那么短。距离地铁站步行5分钟能到的为“正地铁房”，10分钟可以到的为“准地铁房”，15分钟可以到的为“近地铁房”。超过15分钟的不能称之为地铁房。
并不是离地铁越近房子越好
选择房子的时候除了要为交通便利考虑，还要考虑到居住的舒适度。距离地铁站太近的房子，会受到地铁运行噪音和震动的影响。通常选择距离地铁站200米以外的房子比较好，如果是人流量相对比较大的站选择距离300米左右的比较合适。
地铁房增值更快
有了地铁就代表着该区域附近有了跟多的人流、财富、生活配套更完善，对于新建的楼盘来说升值空间比较大，相对发展成熟的市区来说，其实地铁的作用没有那么大，只能说地铁是锦上添花。尚未开通地铁前的楼盘比较抢手，房产未来升值空间也比较大，如果想买升值空间大的地铁房选择这样的还是合理的。
购置地铁房补充协议一定要签
地铁轨道的建设有很多不确定性，在开发商拿着地铁房的旗号宣传楼盘的时候，如果政府因为某些原因将楼盘附近的站点转移或者取消，那地铁房的宣传标语将不存在，由地铁房带来的房价的变化也是买房者不想看到的。所以买地铁房一定要签补充协议，明确规定如果因地铁调整时出现的问题，责任方应该归谁。
1人已赞
免责声明:
[声明]本站文章版权归原作者所有，内容为作者个人观点，本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题，请随时与本网联系，我们将在第一时间删除内容！本站拥有对此声明的最终解释权。
No1.首付3万起 入住云台府
2023-09-02 21:03
2023-07-04 15:59
2022-09-26 14:32
2022-06-14 09:02
No5.房价居高不下，没有任何下降趋势，如果下跌这3类人后果无法承受
2022-06-13 11:29
2021-05-24 09:20
No2.买房新政策国家出一半是怎么回事？2020年是留钱还是买房？
2021-05-24 09:34
2021-05-24 13:07
No4.买房选一梯两户，还是两梯三户？
2021-05-24 10:23
No5.维权：西山燕庐139平花了743万！本月20号交房惊喜要变惊吓
2021-05-24 13:14
找不到称心的房子？
别急，蜗牛哥帮您。
您的购房预算与区域
您的居室需求
您希望购买的住房面积
稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通
免费咨询：400-632-8866
下载蜗牛哥APP
关注公众号
免打扰服务
填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。
选择原因
预约看房
恭喜您，预约成功
蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系，根据您的具体情况安排看房行程！
请保持电话畅通。
尊敬的用户，您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器，以便您能继续访问 蜗牛哥网站
蜗牛哥APP下载
蜗牛哥微信公众号
领取优惠
如该楼盘有开盘消息，我们将第一时间通知您
预约看房
小蜗说买房可以很轻松，一键预约专车看房吧！
京公网安备 11010502037286号