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买房合同签完后最应该做的事情!

原创 2019-03-08

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文章摘要:从开始准备买房,每天都会上网浏览各种买房知识,研读买房攻略,查询小区楼盘,奔走考察楼盘,到最终签完买房合同。在交完钱,签完合同的那一刻感觉终于买完房子,可以松一口气了。其实,你错了!买房子绝不是签完合同就万事解决了

 

  从开始准备买房,每天都会上网浏览各种买房知识,研读买房攻略,查询小区楼盘,奔走考察楼盘,到最终签完买房合同。在交完钱,签完合同的那一刻感觉终于买完房子,可以松一口气了。其实,你错了!买房子绝不是签完合同就万事解决了,还有三件事是买房签完合同后一定要做的,否则有可能钱都白交了,一切前功尽弃!

  第一件事:预告登记

  预告登记就是指购买期房的购房者没有拿到房产证时,去相关部门做个法律证明,证明这个房子房产证上的名字虽然不是你,但是在法律上已经属于你。开发商不能再将房子销售给其他人。购买期房的购房者一般在一年内都拿不到房产证,也是为了防止中间开发商出现意外留给自己的保障。

买房合同签完后最应该做的事情!

  第二件事:合同备案

  合同备案是购房者与开发商签完的合同在相关部门进行备案。合同备案后会受到法律的保护,如果出现开发商违约的情况,购房者可以拿着合同去维护自己的权益。有相关部门的证明合同的真实有效,一旦开发商将房子再次售卖,你也不用担心。

  第三件事:添加协议的签订

  有些开发商在销售楼盘的时候承诺的房屋面积与实际交付的面积不符,有时购房者没有签订添加协议,针对开发商的口头承诺不能兑现这种情况也没有办法,只能算是自己吃亏了。为了防止开发商这样不遵守承诺的行为,买房合同签完后应该及时签订添加协议。

  买房之路辛辛苦苦走到最后不能掉进开发商的陷阱,顺利交房之前任何的事情都不能掉以轻心,买房签完合同后一定要尽快去相关部门办完这三件事,买房不是小事,多做一些比不做要好,做的越多保障我们权利的就比较多。放心看房,省心买房,选择蜗牛哥!

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