蜗牛哥

首页 > 购房百科 > 房产证办理
不是所有的车位都有产权证?

原创 2021-05-24

分享:

文章摘要:买房,需要办理房屋产权证;买车位,当然也需要办理车位的产权证。但是,并不是所有的车位都有产权证,这里要弄清楚。车位的产权证办理都有哪些流程?需要注意的问题有哪些?

买房,需要办理房屋产权证;买车位,当然也需要办理车位的产权证。但是,并不是所有的车位都有产权证,这里要弄清楚。车位的产权证办理都有哪些流程?需要注意的问题有哪些?

  买房一般都会买车位,但是你知道不是所有的车位都有产权证吗?车位按照是否能办理产权证分为人防车位和非人防车位。人防车位是没有产权的车位,非人防车位是有产权的车位。

不是所有的车位都有产权证?

  什么是人防车位?什么是非人防车位?

  人防是指建筑人防,以人民防空工程为必要附属工程的建筑工程统称。多以地下车库为主要体现形式,内部设置人防门、封堵门、照明、通风、给排水、通讯网络等战时掩体所需硬件。按照建筑人防的车位为人防车位;未按这种方式建筑的车位为非人防车位。用这种方式判断买房、买的车位属于哪种。

  产权车位和没有产权车位的区别?

  有产权的车位是非人防车位,可以出售。如果土地使用性质为综合类用地的,产权是40年;使用性质为仓储类的,产权是50年。

  没有产权的车位是人防车位,只有使用权,没有售卖权。一般没有产权的车位使用年限一般是20年,具体还是由物业决定。

不是所有的车位都有产权证?

  车位产权证如何办理?

  购房者购买的车位如果是有产权证的,购买车位的业主跟开发商签订正式的商品房买卖合同并办理备案手续后,可以申请办理车位产权证,办理车位产权证的程序与办理房屋房地产权证基本是相同的,可以参考办理房屋产权证的程序来办理。

  一般有产权的车位,一手的可以按揭贷款购买车位,但是,二手车位不能按揭购买。

  车位也是有产权证的,准备买房、已经买房的人注意了,如果在买房的时候买了车位一定要了解清楚并不是所有的车位都有产权证。

16人已赞

免责声明:

[声明]本站文章版权归原作者所有,内容为作者个人观点,本站只提供参考并不构成任何投资及应用建议。如涉及作品内容、版权和其它问题,请随时与本网联系,我们将在第一时间删除内容!本站拥有对此声明的最终解释权。

找不到称心的房子?

别急,蜗牛哥帮您。

您的购房预算与区域

×

您的居室需求

×

您希望购买的住房面积

×
×

稍后将有咨询师致电为您提供免费的分析服务请保持电话畅通

领取优惠

浏览痕迹

浏览痕迹

免打扰

计算器

预约看房

×

免打扰服务

填写手机号蜗牛哥承诺不会介绍房屋售卖信息。

获取验证码

选择原因

  • 已购买
  • 来电太频繁了
  • 已有蜗牛哥联系人
  • 其他

预约看房

恭喜您,预约成功

蜗牛哥房产规划师将于30分钟内与您联
系,根据您的具体情况安排看房行程!
请保持电话畅通。

确定

手机号码登录

获取验证码

还没账号?去注册

密码登录

忘记密码?

使用手机号码登录

已有账号?去登录

忘记密码

获取验证码

已有账号?去登录

手机号码注册

获取验证码

报名成功

报名成功,稍后客服会与您联系,确认信息。

确定 ×

请升级您的浏览器

尊敬的用户,您现在使用的internet explore浏览器版本过低建议升级您的浏览器或者使用谷歌、火狐浏览器,以便您能继续访问 蜗牛哥网站

蜗牛哥APP下载

蜗牛哥微信公众号

×

领取优惠

如该楼盘有开盘消息,我们将第一时间通知您

×

预约看房

小蜗说买房可以很轻松,一键预约专车看房吧!